A função de síndica em um condomínio é essencial para o bom funcionamento e a harmonia entre os moradores, mas é comum surgirem dúvidas sobre qual perfil de síndica é mais adequado: o profissional, contratada de fora do condomínio, ou a moradora que assume a função voluntariamente.

Ambas as opções têm vantagens e desafios distintos, mas você já conhece as diferenças? Confira neste artigo e saiba mais. 

Síndica Profissional x Síndica Moradora

A principal vantagem de uma síndica profissional em relação à moradora é sua experiência na administração condominial. Esses profissionais têm conhecimento especializado em gestão, contabilidade e resolução de conflitos, o que pode facilitar a tomada de decisões e a implementação de boas práticas.

Já a síndica moradora possui um conhecimento mais aprofundado sobre a rotina e os problemas específicos do condomínio, já que vive no local e convive diariamente com os demais moradores. Mesmo que não tenha um conhecimento profundo em técnicas de resolução de conflitos, o conhecimento pessoal de cada morador torna esse trabalho mais flexível. A proximidade com os moradores facilita a comunicação e o entendimento das necessidades da comunidade.

Essa diferença afeta diretamente a questão da imparcialidade: por não ter vínculos pessoais com os moradores, a síndica profissional tende a ser mais imparcial em questões delicadas e tomadas de decisão, o que evita conflitos entre vizinhos. Esses conflitos são mais comuns com síndicos que são moradores pois eles desenvolvem um relacionamento com seus vizinhos e podem tomar decisões que não sejam imparciais.

A Síndica Profissional também se dedica exclusivamente à administração do condomínio, garantindo maior disponibilidade para atender às necessidades do local, enquanto  síndica moradora divide as responsabilidades do condomínio com as pessoais, incluindo trabalho.

As responsabilidades do síndico, contudo, não mudam apesar das diferenças que eles têm no serviço. Para ter uma gestão de sucesso, é preciso entender todas as etapas da administração e nosso guia gratuito do síndico. Baixe agora!